Орловцы могут узаконить земли, используемые более 15 лет
С 16 сентября вступили в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости».
Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, сообщает прессслужба Кадастровой палаты по Орловской области.
Теперь орловские дачники и жители поселков смогут официально зарегистрировать самовольно занятые земельные участки, которые они используют более 15 лет.
В ведомстве отмечают, что «лишние» метры можно будет узаконить лишь при отсутствии претензий со стороны соседей. Также важно, чтобы размер занимаемой территории не превышал 10% от площади законно приобретенного основного участка.
Как рассказала замглавы Кадастровой палаты Орловской области Анна Бочарова, у граждан есть возможность официально оформить используемые участки и, соответственно, впоследствии ими распоряжаться. И если в ходе комплексных кадастровых работ выяснится, что используемая площадь больше указанной в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить.
По ее словам, не стоит относиться к поправкам как к возможности быстро увеличить площадь своего участка. «Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – подчеркнула Анна Бочарова.
Нотариус сам запросит выписку
Самостоятельно запрашивать сведения – это не обязанность граждан, когда речь идет о выписках из ЕГРН.
Нотариус не вправе требовать предоставления сведений из ЕГРН от обратившихся к нему лиц или их законных представителей. Напротив, нотариус обязан самостоятельно запрашивать необходимые сведения, не перекладывая эту заботу на граждан.
Кадастровая палата Орловской области разъясняет ситуацию, учитывая частые затруднения людей изза неинформированности. Опираясь на опыт, сообщается, что по запросу нотариуса Росреестр предоставляет сведения о правах на объекты недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или же ограниченно дееспособным.
Кроме того, нотариусы могут запросить любые правоустанавливающие документы, например, сведения по ипотеке. Все полученные сведения предоставляются нотариусом бесплатно.
Кадастровая палата в помощь
Все, что касается сделок с недвижимым имуществом, поможет разъяснить Кадастровая палата.
Там составят договоры дарения, мены, куплипродажи, аренды и многие другие. Кроме того, договоры проверят, отредактируют, что также немаловажно.
Что делать, если вы желаете оформить участок вокруг дома или под ним, как оформить сарай, гараж, баню и где взять документы для оформления наследства? Эти и другие вопросы и задачи разрешит Кадастровая палата. Адрес:
ул. Розы Люксембург, 49, тел. 8 (4862) 598663, www.kadastr.ru.
Возобновление выплаты ФСД школьникам
Школьникам и студентам, которым на время летней подработки была приостановлена выплата федеральной социальной доплаты к пенсии (ФСД) до прожиточного минимума пенсионера, необходимо обратиться в ПФР для ее возобновления.
Зачастую школьники и студенты на время летних каникул устраиваются на подработку. При этом если школьник или студент является получателем пенсии по инвалидности или по случаю потери кормильца и получает федеральную социальную доплату к пенсии, то он должен сообщать о своем трудоустройстве в Пенсионный фонд. По законодательству право на получение ФСД имеют только неработающие пенсионеры.
Для возобновления выплаты федеральной социальной доплаты к пенсии нужно известить Пенсионный фонд по месту жительства о прекращении трудовой деятельности.
Управление ПФР в Орле и Орловском районе напоминает, что с 1 января 2019 года изменились правила предоставления неработающим пенсионерам социальной доплаты к пенсии до прожиточного минимума пенсионера. В соответствии с новыми правилами социальная доплата к пенсии предоставляется таким образом, что сумма индексации текущего года выплачивается сверх величины прожиточного минимума пенсионера.
Прибавка к пенсии в результате изменений положена неработающим получателям любого вида страховой пенсии или пенсии по гособеспечению, которым по состоянию на 31 декабря 2018 года была установлена соцдоплата. Перерасчет ее размера у каждого пенсионера произведен беззаявительно. Соцдоплату к пенсии по новому механизму неработающие пенсионеры получают с мая 2019 года.
Пенсия для предпенсионеров
С 2019 года в России начался переходный период, устанавливающий новые параметры пенсионной системы. Законодательством закреплен общеустановленный пенсионный возраст граждан – 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин (с учетом переходных положений), а также направления социальной поддержки граждан предпенсионного возраста, поддержки занятости и переквалификации граждан старшего возраста.
Положениями закона установлены новые основания для досрочного выхода на пенсию. Так, право на досрочную пенсию имеют:
- граждане со стажем не менее 37 лет и 42 года (женщины и мужчины соответственно), имеющие величину индивидуального пенсионного коэффициента (ИПК) не менее 30 с учетом переходных положений*;
- женщины, родившие трех или четырех детей, воспитавшие их до достижения ими 8 лет, имеющие стаж не менее 15 лет и величину ИПК не менее 30 с учетом переходных положений*.
* В 2019 году требуемая величина ИПК 16,2, которая ежегодно увеличивается на 2,4 до достижения величины ИПК 30.
