За 2019 и 2020 годы по целевой программе из ветхого и аварийного жилья в Орле должно быть расселено 20 многоквартирных домов, в которых проживают 402 человека.

Как было сообщено на заседании профильного комитета горсовета Орла, на 1 декабря 2019 года получили денежные выплаты на приобретение нового жилья 27 собственников жилых помещений в аварийных домах. Им было выделено 21,7 млн рублей ( в среднем по 803 тысячи рублей).

По соглашению между городом и застройщиком «Холикон­Развитие» компания передала муниципалитету 12 квартир общей площадью 542,1 кв. метра в доме № 37 по ул. Гайдара в Орле. Сейчас эти квартиры переданы горожанам по договору социального найма.

Ввиду этого образовалась экономия, которая была направлена на покупку 17 жилых помещений и заключение соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Как можно было понять из информации, обсуждаемой на комитете, реализация программы переселения в областном центре пока буксует. Этому есть и объективные причины. В частности, цена за один квадратный метр жилья, утвержденная программой, ниже, чем рыночные цены в Орле. Вторая проблема – дефицит свободного нового жилья небольшой площади (эконом­класса). Расселяемые помещения чаще всего оказываются значительно меньше, чем площади новых квартир, которые есть на рынке. К примеру, надо расселить «малосемейку» в 20 квадратных метров, а самая маленькая квартира, которую сегодня строят в Орле, 34 квадратных метра.

Напомним, что программа переселения из ветхого и аварийного жилья в России была вновь запущена с 2019 года.

Ее оператор – государственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Орлу для расселения ветхих домов за пять лет действия программы (до 2025 года) предусмотрено выделение 1,374 млрд рублей, 98% из которых – это средства федерального Фонда. Остальные 2% должны изыскать городской и областной бюджеты.

До сентября 2025 года в Орле должны расселить 127 аварийных домов, в которых проживают 3198 человек.

Галина Захарова