Одна из причин – неразвитая инженерная инфраструктура

На еженедельном рабочем совещании в администрации Орла 12 апреля рассмотрен отчет о работе комиссии по землепользованию и застройке.

По информации начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Олега Минкина, в 2015 году состоялось 51 заседание комиссии, на которых рассмотрено 1874 вопроса. По их итогам сформировано и предоставлено более 600 земельных участков гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Кроме того, по обращениям физических и юридических лиц сформировано и представлено на торги 11 земельных участков, выдавались разрешения под размещение подъездных путей, элементов благоустройства и т.д.
По словам Олега Минкина, начиная с марта прошлого года, комиссия работает не только по обновленному федеральному законодательству, но и с расширенными полномочиями. Орлу вернулось право по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Однако резерв свободных земельных участков на сегодня на территории города практически исчерпан, в связи с чем снижаются темпы и объемы формирования земельных участков для индивидуального строительства. По этой причине нет возможности для реализации прав многодетных семей на бесплатное приобретение земельных участков для жилищного строительства. Отчасти это связано и с отсутствием инженерной инфраструктуры на потенциально возможных для жилищного строительства участках, так как выставлять их на аукцион без обеспечения технических условий подключения объектов к сетям нельзя.
Сложившаяся ситуация, по словам Олега Минкина, явилась следствием бессистемного подхода к развитию инженерных сетей в городе. Решения, принимаемые в рамках проектов планировки территории по обеспечению магистральными сетями, не получают дальнейшего развития. Отсутствует в администрации структурное подразделение, ответственное за координацию действий по развитию таких сетей в целях новой застройки и реконструкции существующей.
Для принятия обоснованных решений по формированию земельных участков крайне необходимо располагать актуальной информацией о состоянии местности. Однако затраты на корректировку топографической съемки бюджетом города не предусмотрены.

Борис МУТАФ