Дом № 15 на Кромском шоссе, жильцы которого неоднократно обращали внимание на проблемы с кирпичным фасадом здания и состоянием дома, осмотрели сотрудник управления ЖКХ администрации Орла.
Визуальный осмотр подтвердил, что с первого по третий этаж на углу здания имеют место разрушения кирпичной кладки, вероятной причиной которых является отсутствие устройства гидроизоляции в душевых комнатах. Внутри дома имеются многочисленные участки отслоений отштукатуренного и окрасочного слоёв стен, потолков на лестничных клетках и в душевых комнатах — сообщает администрация города.
Для более детального осмотра и обследованию несущих конструкций привлекут специализированную организацию.
По информации Леонида Захарченко, заместителя начальника УГХиТ администрации Орла, первое обследование многоквартирного дома было выполнено в 2013 году специализированной организацией ООО «Тулапроект». Тогда же и была изготовлена сметная документация на проведение капремонта. Тогда сумма капитальных работ составляла 22,75 млн. рублей. Таких средств не нашли. Но в 2015 году из резервного фонда администрации Орла было выделено 2 млн. рублей для проведения работ по демонтажу нежилой части здания, которая находилась в плохом техническом состоянии и со временем могла ухудшить состояние всего дома.
Однако и эти работы не удалось провести из-за несогласия с такими действиями собственников квартир. Контракт с подрядчиком — АО «Орелагропромстрой» УКХ расторгло.
Сейчас ремонт дома возможен по областной программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области». Проведение работ намечено на 2022 год.
Пока сделать это невозможно без согласия собственников помещений.
Для решения застарелой проблемы использовали еще одну возможность . Администрацией города Орла 16 июня 2020 года направлено обращение в Департамент строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области с просьбой о перенесении срока капитального ремонта дома №15 по Кромскому шоссе с 2022 года на 2021 год.
Также дому нужно обрести управляющую организацию. С 2018 года 129-квартирный МКД, в котором зарегистрировано 130 человек, остался без УК. Пока обслуживание в случае аварий ведет МУП ЖРЭП (Заказчик).
