На сегодняшний день довольно актуальным и проблемным остается вопрос ипотечного кредитования. За весь период существования данного правового института разрабатывались различные программы, направленные на поддержку семей, бравших ипотечные кредиты на приобретение жилья.

В июне 2019 года был принят очередной нормативный правовой акт – Федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»». Однако с момента его вступления в законную силу возникло немало проблемных моментов, связанных с его реализацией.

В апреле 2020 года Минфином России дано разъяснение относительно применения мер господдержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам. В частности, уточняется, что расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке.

Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту определяется кредитным договором. Также установлена возможность участия в кредитном договоре и третьих лиц.

По мнению Алексиковой Ольги Евгеньевны, кандидата юридических наук, доцента кафедры конституционного и муниципального права Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, введение такого порядка погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам для семей, имеющих детей, значительно расширяет их возможности, не ограничивая их тем самым в размере уплачиваемой суммы по кредиту и выборе порядка осуществления такой выплаты.