В Советском районе в конкурсе на звание «Лучший дом, подъезд, дворовая территория, улица» в этом году участвовали все, кто изъявил желание – всего 18 объектов. Стартовые возможности не были одинаковыми. Но был критерий, которому в равной степени отвечали все, – искреннее желание участвовать в соревновании.
Атмосфера праздника
К примеру, двухэтажный дом по адресу: Левый берег Оки, 65 является самым старым из участвовавших в конкурсе – он построен в 1935 году. Здесь в восьми квартирах проживают всего 18 жильцов. Однако мало в каком многоквартирном доме удается добиться такого душевного уюта. Жильцы захотели, чтобы здешние ребятишки даже в повседневной жизни ощущали праздник.
С 2013 года, после выборов нового энергичного домкома Оксаны Вриони, жители перешли на непосредственное управление домом. За это время своими силами провели ремонт крыши и подъездов, замену дверей, чистку желобов; уложили дорогу к дому, спилили ветхие опасные деревья, а на детской площадке с помощью городского депутата Николая Пчелкина установили спортивное оборудование.
«Улица» зажигает
Дом № 22 по улице 60-летия Октября представлен на конкурсе в номинации «Лучший подъезд». Подъезд № 1 уже одерживал победу в 2014 году, рассчитывает на нее и сейчас. Старшая по подъезду Валентина Черкасова делает все, чтобы объект содержался в образцовом санитарном состоянии. Косметический ремонт в подъезде жильцы делают сами по мере необходимости.
С 2013 года в доме № 22 работает домовой комитет под председательством Ольги Немцовой. Актив дома держит под контролем хозяйственно-финансовую работу УК: за последнее время отремонтированы козырьки над подъездами, балконные плиты, крыши над входами в подвалы, опилены аварийные деревья.
Здесь целенаправленно ведется организационно-культурная работа. При домовом комитете создан детский творческий коллектив «Улица». В его работе принимают активное участие дети не только из этого, но и из соседних домов № 22, 20 и 18. Юные артисты готовят концертные программы к праздникам двора, посвященным различным памятным датам. Их приглашают на свои праздники жители соседних улиц – Октябрьской и Пожарной. «Улица» неоднократно занимала призовые места в городских детских конкурсах, принимала участие в творческом марафоне в Детском парке, посвященном Дню России.
Дом – как избирательный округ
Огромная 11-подъездная девятиэтажка на Октябрьской, 62 во всех смыслах беспокойное хозяйство: в 402 квартирах проживают более тысячи человек.
Дом всегда был лакомым куском для управляющих структур. Судите сами: при общей площади 22 тысячи квадратных метров на лицевой счет поступает около 2 млн рублей за техническое обслуживание и содержание. Платежная дисциплина, надо отметить, в этом доме всегда была крайне высока – более 96%.
В 2010 году жильцы избрали новый домовый комитет под председательством Светланы Сороковой, поменяли управляющую компанию, чуть позже избрали совет собственников дома. За шесть лет провели качественный ремонт всех 11 подъездов, установили новые крылечки с перилами, отремонтировали цоколь и отмостку. В 2014 году добились выделения средств на капремонт (правда, сумма составила лишь треть от необходимого). Тем не менее, за эти деньги полностью заменили системы холодного и горячего водоснабжения, канализацию, ливневку, систему энергоснабжения с установкой новых приборов учета. Поставили новую кровлю и отремонтировали часть межпанельных швов. А установка системы учета и регулирования теплоносителя позволила жильцам сэкономить в 2015 году 2,1 млн рублей.
В 2015 году отремонтировали лифты в четырех подъездах. В течение 2016-го планируют отремонтировать лифты еще в трех подъездах.
Душевная Техническая
Одна из улиц, представленных в конкурсе, называется Техническая. Основанная в далеком 1958 году, она радует своей ухоженностью, атмосферой добрососедства. Заводилой в этом выступает уличком Надежда Фомина. И соседи подобрались подходящие, умеющие ценить отношения: здесь проживает множество ветеранов труда, тружеников тыла, детей войны. Живущим на этой улице людям не нужно делать замечаний, указывать на недостатки. Они и без напоминаний знают, как сделать так, чтобы «от людей не было стыдно».
Жители неоднократно принимали участие в конкурсе на звание лучшей улицы и уже занимали призовые места.
Ольга Филенко, зампредседателя конкурсной комиссии Советского района:
– Мы проводим этот конкурс для того, чтобы стимулировать активных жителей нашего района, целеустремленно делающих свой родной район и любимый город лучше, краше, комфортнее для проживания. Они оказывают неоценимую помощь в благоустройстве городским властям, которые, в свою очередь, помогают жителям в их начинаниях.
Приложим усилия, чтобы поощрить всех без исключения участников конкурса. Каждый заслуживает признательности за стремление благоустроить и украсить общие территории Орла.
Александр СЕМЁНОВ
Фото автора
