14 сентября в администрации Орла прошло оперативное совещание, посвященное ходу капремонта в многоквартирных домах (МКД) и готовности их к предстоящему отопительному сезону.
В совещании принимали участие представители городской власти, управляющих компаний, подрядчиков и регионального Фонда капитального ремонта.
Информацию о положении дел с капремонтом предоставил замначальника управления городского хозяйства Николай Галка.
Краткосрочным планом этого года на капремонт домов в Орле предусмотрено 552, 8 млн рублей. Капремонт проводится в 58 многоквартирных домах. В 18 меняют лифты (всего 66 штук).
Ответственным оператором этой программы (заказчиком) является областной Фонд капремонта.
Сегодня в работе находится 21 дом. В девяти из них ситуация такова, что вступить в отопительный сезон они не готовы. Речь идет о домах, в которых капремонт ведет ООО «ПРК «Реставратор»: ул. СалтыковаЩедрина, 19/21, ул. Московская, 44, ул. Ленина, 10, 37, 21, 24/26, 28, 8, 11.
Первоначальные сроки завершения работ (1 августа) уже нарушены. Самые серьезные опасения вызывает положение дел в домах на ул. Ленина, 8, 10, где с большим отставанием идет монтаж внутренних систем отопления, пл. Карла Маркса, 1/3. Примерно такая же картина на Московской, 44 , где демонтированы старые система отопления и тепловой узел, а новые не поставлены. Нет теплового узла и на Московской, 51. Есть проблемы на Московской, 61.
По словам Николая Галки, отставание от графиков во многом определено сбоями в поставке материалов для капремонта. Кроме того, многие управляющие организации отстранились от контроля за производством работ, безучастно ждут приемки объектов, не пытаясь ускорить процесс.
Заместитель главы администрации Орла Роман Игнатушин уверен, что управляющим компаниям необходимо пересмотреть свое отношение к делу. Собственники делегировали им полномочия представлять их интересы, поэтому УК должны быть непосредственными участниками процесса капремонта. Требовать с подрядчика и заказчика устранения отмеченных недостатков. Делать это нужно немедленно и в ручном режиме, времени на ведение официальной переписки нет.
Роман Игнатушин напомнил, что в прошлом году отопительный сезон начался в образовательных учреждениях с 1 октября, а в жилом фонде – с 5 октября.
На вопрос о графике окончания работ по монтажу отопительных систем и тепловых узлов, которые должны были завершиться 15 сентября, представитель регионального оператора Сергей Касьянов предположил, что необходимо добавить еще два дня. По его мнению, подрядчик будет готов отчитаться о выполненных работах в понедельник, 19 сентября.
Как стало известно, глава городской администрации Андрей Усиков поставил вопрос на личный контроль. Со следующей недели он проедет по всем домам с представителями СМИ, чтобы проверить
выполнение заявленных работ
Тем временем
Вечером 14 сентября состоялся брифинг для СМИ по теме проведения капитального ремонта. На вопросы журналистов ответил директор регионального Фонда капитального ремонта Владислав Масленников.
Отвечая на вопрос о проблемных домах, жители которых опасаются, что работы по установке отопления и кровли не будут завершены к началу холодов и старту отопительного сезона, Владислав Масленников ответил дословно следующее:
– В домах по улице Ленина № 10, 11, 21, 37 ремонт будет завершен в сентябре. В домах № 6, 8,13 работы будут завершены, наверное, в середине октября. У нас останутся два дома: 24/26 и 28. Там еще даже кровлю не вскрывали. По ним мы ставим задачу до 15 ноября работы завершить.
Нас тоже абсолютно не устраивает, что мы ушли в осень. Но, с другой стороны, мы учитываем опыт, который получили: по раскрытию кровель, допущенных подрядчиками при отсутствии необходимого запаса стройматериалов на объекте. Сейчас, например, на домах по ул. Ленина, № 6 и 13 я подрядчику просто запретил вскрывать кровлю пока он не предоставит документы, что все необходимые материалы закуплены. Только после этого разрешение было дано. И он приступил к работам.
Александр СЕМЁНОВ
