По итогам 2022 года жители Орловской области получили в ВТБ ипотечных кредитов на 1,8 млрд рублей. Средний размер займа в регионе составил 2,8 млн рублей. Около половины сделок – 41% – пришлись на льготные госпрограммы. В целом по стране банк выдал 208 тыс. жилищных займов на сумму 964 млрд рублей.

Одним из рекордных месяцев по ипотечным выдачам стал декабрь. Жители области за последний месяц года оформили в банке займов на 286 млн рублей. Высокий спрос в декабре связан с сезонным ростом активности и традиционными предложениями застройщиков, делавших скидки перед праздниками. Также важным фактором оказалось завершение старых условий госпрограмм поддержки ипотеки.

В течение года именно льготные госпрограммы являлись драйвером для роста ипотечного кредитования в регионе. По «Семейной ипотеке» за год жители области получили займы на 324 млн рублей, по программе «Ипотека с господдержкой-2020» — 421 млн рублей. Также банк предоставил льготные займы на покупку жилья специалистам в сфере IT на 2,7 млн рублей.

«Покупка жилья для большинства – серьезное решение. Сложившаяся на рынке ситуация в 2022 году была непростой: многие покупатели временно откладывали сделки. Однако смягчившаяся монетарная политика регулятора и стабилизация экономики позволили орловцам вернуться к вопросу покупки квартир и приобрести новое жилье. Мы ожидаем, что спрос на недвижимость снова начнет расти в феврале-марте», – отметил Дмитрий Державин, управляющий ВТБ (ПАО) в Орловской области.

Банк в 2022 году продемонстрировал второй в своей истории результат по продажам жилищных кредитов. Ипотечный портфель банка на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%.

По прогнозам, в 2023 году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Драйверами должны стать модернизация госпрограмм и дальнейшая цифровизация отрасли.