Но для большей финансовой устойчивости предприятия необходим пересмотр тарифной политики.
Деятельность МУП ЖРЭП (Заказчик) в текущем году и перспективы его дальнейшего развития рассмотрены 4 октября на рабочем совещании в администрации Орла. Гендиректор предприятия Юрий Чемеров напомнил, что ЖРЭП (Заказчик) – единственная в городе муниципальная управляющая компания. В ее ведении 182 жилых дома общей площадью 665,9 тыс. кв. метров.
За восемь месяцев текущего года выручка от деятельности предприятия составила 85,8 млн рублей, расходы – 85,6 млн, прибыль – 156 тыс. рублей. Кредиторская задолженность по сравнению с началом года уменьшилась на 5 млн рублей, дебиторская – на 10,6 млн.
Как отметил Юрий Чемеров, достижению таких результатов способствовала активная работа с должниками. В этом году в суд подано исков на общую сумму 6,6 млн руб., по ним взыскано 4,8 млн рублей. Приняты на обслуживание два жилых многоквартирных дома. В ближайшее время планируется заключить договоры управления еще с пятью домами общей площадью 39,6 тыс. кв. м, что позволит увеличить доход предприятия более чем на 1,2 млн рублей в год.
На базе МУПа действует круглосуточная аварийнодиспетчерская служба. С начала года сюда поступило 7450 обращений, все заявки выполнены. За счет дополнительных платных услуг поступило в кассу 480 тыс. рублей.
На официальном сайте предприятия размещен список всех оказываемых населению услуг. Здесь любой собственник может проверить состояние лицевого счета своего дома и перечень выполненных по текущему ремонту работ. Так, по строке «текущий ремонт» в этом году отремонтировано 12 подъездов, 180 кв. м фасадов. В рамках подготовки к отопительному сезону заменено 5488 погонных метров труб, 76 задвижек и 148 вентилей, отремонтировано более тысячи кв. метров кровли.
Предприятие демонстрирует высокую социальную ответственность: проводится техническое обслуживание 270 домов, находящихся в ведении ООО «Перспектива». Им оказана помощь в запуске отопления, осуществляются аварийные выезды в дома, находящиеся без управляющих компаний.
Вместе с тем, Юрий Чемеров отметил, что год от года увеличиваются затраты на обслуживание жилья, дорожают материалы, растет МРОТ. Это обусловливает необходимость повышения размера платы за содержание и текущий ремонт жилья, что позволит МУПу выправить свою финансовую ситуацию, расширить долю в рынке обслуживаемого жилфонда Орла.
Глава администрации Орла Андрей Усиков дал поручение руководителю правового управления оперативно проработать этот вопрос. А руководству МУПа рекомендовано освободившиеся после сокращения штата деньги выплатить малярам, штукатурам и другим рабочим. В целом глава администрации отметил положительную динамику деятельности МУП ЖРЭП.
Борис МУТАФ
