Муниципальный жилфонд Орла приносит убытки не менее 50 млн рублей в год.
На заседании комитета горсовета по ЖКХ 21 октября депутаты вновь вернулись к теме учёта, содержания и использования муниципального жилищного фонда.
По словам председателя комитета Александра Головина, вопрос остаётся нерешённым не первый год и требует системного подхода. Муниципальный жилфонд ежегодно приносит городу убытки не менее 50 млн рублей. Часть квартир используется не по назначению — жильё сдаётся без согласования с муниципалитетом, наниматели не проживают по месту регистрации и не оплачивают коммунальные услуги. Инвентаризация фонда проводится недостаточно эффективно: комиссии не всегда располагают точными данными о фактическом проживании граждан.
Ранее депутаты предлагали внести изменения в типовой договор социального найма, закрепив, что сдача муниципального жилья возможна только с официального разрешения города. Также парламентарии настаивают на разработке порядка, при котором часть дохода от аренды будет поступать в бюджет.
Заместитель начальника управления по жилищным вопросам МКУ «Жилищное управление города Орла» Анжела Дробина сообщила: на сегодня выявлено 107 пустующих квартир. Часть относится к выморочному и маневренному фонду, а также находится в ремонте. Четыре объекта уже приведены в порядок, ещё семь планируется отремонтировать до конца года.
При этом сохраняются серьёзные кадровые трудности: отдел эксплуатации полностью расформирован, пять вакансий остаются незакрытыми, а комиссия по инвентаризации фактически не может работать в полном объёме изза увольнения сотрудников.
По данным городского реестра, в муниципальной собственности числится 8154 жилых помещения, но право оперативного управления зарегистрировано только на 5400 объектов.
В итоге горсовет также запросил до 10 ноября подробную информацию о количестве квартир, переданных по договорам соцнайма и ордерам, и о случаях использования жилья не по назначению, включая незаконную субаренду. Отдельно депутаты предложили проработать механизм изъятия помещений у граждан, проживающих в них незаконно.
Галина ЗАХАРОВА
