Муниципальный жилищный контроль стал реальным инструментом воздействия на недобросовестные УК
В истекшем году муниципальный жилищный контроль осуществил 1052 внеплановые проверки. По итогам 550 из них выявлены нарушения жилищного законодательства и выданы предписания по их устранению.
А вот плановые проверки, как доложил на еженедельном рабочем совещании в администрации Орла замначальника управления городского хозяйства и транспорта Александр Филатов, муниципалитет не проводил, так как эти функции в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, какими являются все управляющие компании в Орле, законодательством пока «заморожены». Поэтому поводом для проверок были только конкретные обращения жильцов.
Больше всего их поступило на протекающие кровли в домах (более половины от общего числа), состояние лестничных клеток и подъездов (покраска, освещение, ремонт дверей). Есть вопросы у собственников многоквартирных домов и по отоплению, давлению и температуре горячей воды, сбору и вывозу коммунальных отходов.
Такая тематика, по словам Александра Филатова, обусловлена в основном тем, что в областном центре значительное количество домов имеет большой срок эксплуатации. Например, из 1927 домов 551 построен до 1960 года.
Часто УК оставляют без внимания неоднократные заявки по вопросам, решение которых не требует значительных затрат (замена стекла в подъезде или восстановление изоляции электропроводки).
Как отметил Александр Филатов, несмотря на то, что муниципальный жилищный контроль действует в Орле чуть больше двух лет, он успел себя проявить, как реальный инструмент воздействия на УК, не соблюдающие нормы содержания жилищного фонда. Так, из 550 выданных в 2016 году предписаний по устранению нарушений, в указанные сроки не исполнено только четыре. По всем фактам неисполнения предписаний составлены протоколы об административном правонарушении.
Между тем, как пояснил Александр Филатов, ужесточились требования законодательства и к обращениям граждан в муниципальный жилищный контроль. Касаются они только электронных обращений. Теперь государственный и муниципальный контроль (надзор) будет проводиться только по тем электронным обращениям, которые составлены с помощью средств, предусматривающих авторизацию и идентификацию заявителя, то есть обязательную регистрацию на сайте госуслуг.
Порядок работы с письменными обращениями остается прежним.
Борис МУТАФ
