Федеральная программа по расселению аварийного жилья продлена. Эту информацию озвучил глава администрации Александр Муромский во время объезда Северного района 10 апреля.

Сносить рано

Глава администрации посетил дом № 38 по ул. Металлургов. Дом стал знаменитым в городе после того, как начала «отслаиваться» его стена.

Пятиэтажное общежитие построено в 1970 году, когда­то там давали комнаты работникам сталепрокатного завода. Сейчас здесь 15% муниципальной собственности, остальные комнаты приватизированы. Из стен вываливаются кирпичи, по всему фасаду – цементные «заплатки», крыша течет так, что жить в некоторых комнатах на верхнем этаже стало невозможно. На целый подъезд одна женская и одна мужская душевые, в них нет вентиляции, живут плесень и комары.

Причем вторую душевую жители дома сделали вроде бы незаконно, без гидроизоляции. И возможно именно из­за этого стала отходить часть стены. Кроме того, прямо под домом проходит теплотрасса, пар от которой тоже сильно вредит стенам.

Дом был признан аварийным в начале 2018 года. Жители хотели бы, чтобы общежитие снесли, а им дали новое жилье. Однако комиссия, которая обследовала здание, почему­то признала его подлежащим реконструкции. При этом соседнее общежитие, по ул. Металлургов, 40 было признано подлежащим сносу.

– Нам говорят, что мы, собственники, виноваты в том, что дом доведен до такого состояния. Но мы исправно оплачиваем все квитанции. Как оказалось, просто платить недостаточно… Тем более, что управляющая компания давно расторгла с нами договор. Здесь живет много семей с детьми, которых приходится купать в этих страшных душевых. Многие из жителей дома работают за 15 тысяч рублей. Мы не можем позволить себе новое жилье, мы тоже хотим жить достойно. Разве мы виноваты в том, что не повезло родиться в этом общежитии? – говорит одна из жительниц дома.

Программа продлена

Так или иначе среди первоочередных задач, которые поставил глава администрации, — устранение опасности для людей. Жителям дома было предложено жилье в муниципальном маневренном фонде. Однако от него отказались, ссылаясь на его неудовлетворительное состояние.

В ближайшее время начнется разработка проектной документации для реконструкции дома №38 по Металлургов.

– ПСД будет разработана с привлечением проектного института. Так мы определим, какие именно работы требуется провести в рамках реконструкции и сколько это будет стоить. Собственники за разработку проекта платить не будут, – рассказал Александр Муромский.

Однако даже если бы здание было подлежащим сносу, в новую федеральную программу оно не попало бы. В программу расселения войдут дома, признанными аварийными с 1 января 2012 до 1 января 2017 года. Сейчас в Орле 127 таких многоквартирных домов. Их должны расселить до 2024 года. Причем 157 миллионов рублей из федерального и областного бюджетов на снос первых 20 домов Орел уже получил.

Жильцы общежития по Металлургов, 38 также надеются на инвестора. 20 домов в Орле уже расселено по программе развития застроенных территорий, когда застройщик на нужном ему участке сносит старое жилье и расселяет собственников.

Валялось или просыпалось?

Горячей темой объезда стал вывоз мусора. Глава администрации вместе с журналистами посетил две контейнерные площадки, о которых поступало много жалоб: между домами на Маринченко, 3 и Бурова, 8, а также по ул. Благининой.

С первой площадки мусор был вывезен, однако количество грязи и мусора, валявшегося вокруг, поражало.

Глава территориального управления по Северному району Владимир Маркин рассказал, что такая картина здесь постоянно, хотя по закону убирать то, что просыпалось при опрокидывании контейнера в мусоровоз и содержать прилегающую территорию должен тот, кто вывозит мусор. Сумма на это заложена в тариф. Вместе с тем, в законе точно не определено, что подразумевается под «прилегающей территорией» и что делать с тем мусором, который уже валялся.

Также жители соседних домов жаловались, что мусор с этой площадки вывозят нерегулярно.

Глава администрации поручил начальнику теруправления взять на контроль ситуацию, при необходимости штрафовать нерадивого перевозчика через отделы административно­технического контроля.

Вторая площадка была в образцово­показательном состоянии, хотя очевидцы рассказали, что еще утром здесь была огромная куча мусора.

Ремонт дворов

Еще одной остановкой стал дом №19 по ул. Раздольной. Территория возле него вошла в программу ремонта дворов на этот год. При общении с жителями дома и представителями управляющих компаний Александр Муромский обратил внимание, что благоустройство должно быть комплексным. В работы по программе «Комфортная среда» входит ремонт асфальта, установка скамеек и светильников, управляющая же компания должна помочь с ремонтом входа в подъезд и озеленением.

– Программа подра­зумевает довольно активное участие жителей дома в благоустройстве своей территории. Скоро субботник, я думаю, вместе с управляющей компанией собственники выйдут на уборку, чтобы сделать свой двор краше и комфортнее для себя же, – сказал Александр Муромский.

Всего, согласно городской программе, планируется к осени отремонтировать 63 двора. На данный момент определились подрядчики по 50, на пяти уже ведутся работы.

Елена Маслова