26 апреля в налоговой инспекции по г. Орлу рассказали о новшествах налогового законодательства
Налог на теплицы
В ведомстве пояснили, в каких случаях теплицы и другие хозяйственные постройки граждан облагаются налогом. К таким постройкам относятся: бани, летние кухни, подсобки. В этот список не входят гаражи, так как это самостоятельные объекты недвижимости.
– Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН (единый реестр недвижимости) или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению должно быть невозможно, – сообщила замначальника ИФНС России по Орлу Светлана Хелия.
То есть платить налог за некапитальные строения не придется. Теплиц без фундамента, сборноразборных хозяйственных строений, бытовок, навесов налогообложение не касается. Кроме того, даже если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН в качестве недвижимости, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог также не взимается.
Наказания за непредоставление сведений о хозпостройках для внесения сведений в ЕГРН пока не предусмотрено. Как пояснила Светлана Хелия, в этом вопросе налоговики надеются на сознательность граждан.
Те, кто внесут сведения о хозпостройках в ЕГРН, смогут рассчитывать на налоговые льготы на одну постройку вне зависимости от ее расположения в пределах страны. Основное условие — такая хозпостройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
Если транспорт в угоне
С 2018 года налогом не облагается транспорт, находящийся в розыске, а также транспорт, розыск которого прекращен. Налог не начисляется в период с месяца начала розыскных мероприятий до месяца возврата авто владельцу. Факт угона и возврата подтверждается документами, выданными сотрудниками полиции.
Льготы многодетным
С 2018 года право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток в отношении одного земельного участка получили многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Кроме того, увеличен размер налоговых вычетов для жилых помещений, которыми владеют многодетные семьи. А именно: налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 кв. метров в отношении квартиры, части квартиры или комнаты и 7 кв. метров в отношении частного дома, части такого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Сообщать не обязательно
Граждане, имеющие право на налоговые льготы, получат их даже если не предоставили в налоговую соответствующее заявление. В таком случае налоговики воспользуются сведениями, полученными от других ведомств. Напомним: права на налоговые льготы есть у пенсионеров, инвалидов, лиц предпенсионного возраста, многодетных семей. Автоматическое получение льгот называется «проактированный порядок».
Налоговый потолок
Рост размера земельного налога для физических лиц ограничен.
Если налог на земельный участок вырастет более чем на 10% (коэффициент 1,1) в сравнении с суммой налога, начисленной за предыдущий налоговый период, гражданин заплатит столько же, сколько платил за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1.
Правило не применяется при исчислении налога на участки, предназначенные для жилищного строительства, в связи с несвоевременной застройкой которых были применены коэффициенты 2 или 4.
С 2020 года устанавливается предельное значение налоговой ставки, не превышающей 0,3%, в том числе для участков, «не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества».
Успеют все
Теперь уведомлять налоговую о выборе объекта налогообложения (земли, недвижимости) можно в срок не до 1 ноября, а до 31 декабря. Напомним: у граждан есть право выбирать, в отношении какого именно приобретенного объекта будет применяться налоговый вычет. Налоговики объясняют новшество тем, что гражданин может приобрести участок или недвижимость в последние месяцы года, поэтому срок подачи соответствующего заявления продлен до 31 декабря, чтобы все желающие успели.
Снять нагрузку
Новшества касаются не только физических, но и юридических лиц. Так, с налогового периода 2020 года отменяется обязанность по предоставлению налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу на имущество организаций.
Кроме того, у организаций, состоящих на учете в нескольких налоговых инспекциях по месту нахождения недвижимости, появится возможность подать декларацию на все объекты в один налоговый орган по выбору. Только об этом надо уведомить выбранную инспекцию. Уведомление подается ежегодно до 1 марта.
Подать единую декларацию будет нельзя, если субъект РФ установил норматив отчислений от налога в местные бюджеты.
С 1 января 2021 года организации не будут обязаны подавать декларацию по земельному налогу за период 2020 года и последующие налоговые периоды.
С 1 января 2021 года налоговая и организации, которые платят транспортный налог, будут взаимодействовать по новому принципу. Налоговая будет присылать сообщение о сумме платежа в электронной форме через оператора электронного документооборота или через Личный кабинет. Письменная форма также сохранится и будет применяться при невозможности воспользоваться электронной версией.
Если налогоплательщик не согласен с суммой начислений, он вправе в течение 10 дней направить документы, подтверждающие право на льготы или освобождение от налога. Налоговая будет рассматривать документы в течение месяца. Если они окажутся верными, сумма платежа изменится.
Вероника Иконникова
