Механизм комплексного развития территорий планируется использовать для строительства социального и арендного жилья в России. Такие задачи Минстрой России предлагает включить в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

«Использование механизмов КРТ (комплексное развитие территорий) для строительства социального и арендного жилья, законодательное закрепление механизма поддержки строительства «стартовых домов» в рамках договоров КРТ на земельных участках Фонда защиты прав граждан», – говорится в проекте паспорта программы, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов.

Эксперт кафедры политологии и государственной политики Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС при Президенте РФ Максим Бочанов отметил: «Действительно актуальная на сегодняшний день инициатива. Это связано с тем, что миллионы наших граждан сейчас проживают в жилье, которое не соответствует не только всяческим нормативам, но зачастую оно является аварийным, а решение о сносе еще не принято. Также стоит вспомнить о выпускниках детских домов, им приходится порой несколько лет ждать получения жилья, положенного по закону, а его централизованно не строится, и таким гражданам приходится ютиться в съёмном жилье (и это в лучшем случае). Остро стоит проблема очередников. Решением указанных трудностей и должно стать социальное жилье, в нем люди смогут проживать с комфортом на временной или постоянной основе. Обязательно будет востребовано и арендное жилье. Молодые граждане сейчас очень мобильны и дорожат этой возможностью, поэтому не всегда им целесообразно покупать собственное жилье, особенно в начале семейной жизни и карьеры, в тоже время рынок аренды крайне непрозрачен и в большей части нелегален. Думаю, что государственное арендное жилье с прозрачными условиями и ценовой политикой это необходимость. Это подтверждает и опыт зарубежных стран, где такого рода проекты крайне популярны у жителей».