Звучит, может быть, и пафосно, но по сути – верно, считают орловские семьи, которым 22 августа в малом зале городской администрации первый заместитель главы администрации Орла Александр Муромский торжественно вручил ключи от новых квартир, полученных по программе развития застроенных территорий.

Своими чувствами с «Орловской городской» поделилась Валентина Михайловна Филатова, пришедшая получать заветные ключи вместе с внучкой, второклассницей Кристиной:

– В доме № 3 на улице Ватной мы прожили 30 лет. Сам дом еще старше: он был построен в далеком 1957 году. Жили в двухкомнатной квартире общей площадью 47 квадратных метров двумя семьями – мы с мужем и дочка с внучкой. Конечно, было тесновато, но главное даже не в этом. Основные трудности связаны с так называемыми частичными удобствами. Туалет находился в пятидесяти метрах от дома, а за водой к колонке нужно было идти больше 100 метров. И в дождь и грязь, и в стужу и вьюгу. Вот внучка была совсем маленькой: необходимо и ее помыть, и вещи постирать. Столько воды нужно было принести – руки отрывались. Сколько хватит сил принести, на то и рассчитывай все хозяйственные дела – приготовление пищи, стирку, мытье посуды и все остальное. Отопление было газовым, и зимами все очень мерзли.

И вот получили отличную двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. метров в новом доме на улице Зеленина. Со всеми удобствами. О такой можно было только мечтать.

Не меньше радуется и Кристина. Сейчас она озаботилась серьезным делом: планирует, где будет стоять письменный стол, полка с книгами и кровать в ее новой комнате. Кстати, предстоящий учебный год начнется для Кристины в новой школе. Школьное здание рядом с домом, с балкона виден весь путь ребенка. А какая замечательная просторная детская площадка с современным игровым оборудованием во дворе! В старом доме детки (а их восемь примерно одинакового возраста) гуляли на дороге фактически рядом с проезжающими машинами. Теперь для них раздолье: дети осваивают новую площадку с таким восторгом, что взрослые не могут налюбоваться их радостью.

Валентина Михайловна рассказала, что их дом на Ватной был признан аварийным еще в декабре 2009 года и включен в Программу переселения из аварийного и ветхого жилья. По этой программе жильцов обещали расселить сначала в 2013­м, затем в 2014 году. И каждый раз переносили очередность из­за нехватки финансирования. Кто знает, может быть, жители с Ватной до сих пор ждали бы своей очереди, но их фактически спасло участие в Программе развития застроенных территорий.

С момента вступления в Программу развития застроенных территорий до переезда их эпопея длилась еще два года. Это время стало для людей непростым испытанием, ведь рядом проходила стройка первой очереди – гипермаркета: под окнами постоянно ездили огромные грузовики, ночами иногда приходилось не спать из­за строительных шумов и грохота. То здесь бухнет, то там, и каждый раз жилище сотрясает.

По признанию Валентины Филатовой, жители за это время просто замучили администрацию, всех, кто имел отношение к их вопросу. В доме проживали десять семей и обычно ходили в администрацию все вместе, поддерживая друг друга. Правда, нужно сказать, что сотрудники администрации с пониманием относились к «нервным» посетителям, информировали о происходящем на всех стадиях строительства, успокаивали, просили извинить строителей за временные неудобства. Все завершилось так, как и было обещано: «ГРИНН» выполнил свои обязательства по срокам.

Как сообщила Валентина Филатова, перебираться они планируют в течение недели:

– Нам дают время на переезд. Но затягивать с ним не будем – новая квартира просто манит к себе. Нас, семьи из нескольких домов, поселили в одном многоквартирном доме на улице Зеленина, так что будем поддерживать добрососедские отношения и в будущем.

Александр Муромский, первый заместитель главы администрации Орла:

– Сегодня мы вышли на финишную прямую: вручаем жителям улиц Спивака, Ватной и Корчагина ключи от 21 новой квартиры.

Напомню, в 2013 году был проведен аукцион и заключен договор о развитии застроенных территорий с корпорацией «Гринн», которая брала на себя обязательства в течение трех лет расселить 12 аварийных домов, расположенных на территории, ограниченной улицами Спивака, Ватной и Корчагина. За эти три года она обязалась купить или построить новые квартиры, что в принципе и выполнила. Сегодня получили ключи жильцы из практически последней крупной партии, остались несколько человек из четырех­пяти квартир, которые в рамках договора получат ключи в течение двух­трех месяцев.

Необходимо отметить, что объем денежных средств, которые сегодня получает администрация города в виде субсидий из областного и федерального бюджетов в рамках Федерального закона № 185 «О расселении граждан из аварийного жилья» не позволяет в короткий период времени в полном объеме решить вопрос расселения граждан, которые проживают в таких домах. Достаточно сказать, что не до конца еще решена реализация программы расселения граждан из домов, признаных аварийными до 1 января 2012 года.

Поэтому в 2013 году администрация приняла решение о заключении договоров развития застроенных территорий. Суть договоров довольно проста:

территории, на которых располагаются аварийные дома, выставляются на аукцион, и инвестор берет на себя обязательства по расселению за счет своих средств жителей, проживающих в этих домах. А по завершению расселения администрация передает инвестору земельный участок.

Период реализации договора был определен в три года. В 2013 году три таких договора были заключены на земельных участках с довольно большой территорией – общей площадью почти пять гектаров. Если говорить об объеме инвестиций, которые администрация привлекла таким образом, то сумма колеблется в пределах 430 млн рублей. По сути, эта сумма примерно равна объему финансирования переселения из федерального, регионального и местного бюджетов за последние три года.

Большая часть домов уже расселена. Практически все жители получили квартиры там, где и хотели, – в Заводском районе, в Зареченском микрорайоне, на улицах Зеленина и Полковника Старинова. Одна квартира была предоставлена на улице Кукушкина.

Всего по трем договорам расселяется 191 квартира в 30 аварийных домах. Проект с корпорацией «ГРИНН» является самым масштабным по площади. Кроме него реализуется договор с ЗАО «Зенит» на территорию, ограниченную улицами Карачевской и 2­й Посадской в районе суда Заводского района, и с ВСУ­433 на территорию, ограниченную улицами Приборостроительной и Полярной. Александр Муромский подтвердил, что все инвесторы соблюдают сроки и выполняют свои обязательства согласно договорам.

Александр СЕМЁНОВ