Глава администрации Орла лично проинспектировал, как начался отопительный сезон

Хорошие новости

Капитальный ремонт ряда многоквартирных домов на улице Ленина оказался в последнее время в центре всеобщего внимания. Дело в том, что сроки работ здесь затянулись, не были своевременно смонтированы внутренние системы отопления, узлы учета энергоресурсов, что поставило под угрозу начало отопительного сезона. Напомним, что ответственным исполнителем программы является некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области». Но когда стало ясно, что подрядчики могут оставить без тепла около десятка домов, ситуацию под свой контроль взяла и администрация города. Ход работ неоднократно рассматривался на различных городских совещаниях. В результате темпы ремонта ускорились, однако подготовиться к приему тепла во всех домах так и не смогли.

Очередной серьезный разбор полетов ожидался на совещании 23 сентября. Провел его глава администрации города Андрей Усиков. На разговор были приглашены представители подрядчиков, управляющих компаний и регионального оператора – Фонда капитального ремонта. Однако на эту встречу строители пришли уже с хорошими новостями. Как доложил заместитель начальника управления городского хозяйства и транспорта Николай Галка, из оставшихся девяти проблемных домов, которые были выделены в Орле неделю назад, в четырех – № 24, 26, 28 и 37 по ул. Ленина – тепло уже подано. Дома № 44 по улице Московской и № 19/21 по Салтыкова­Щедрина готовы к опрессовке систем теплоснабжения, и там тепло в батареях должно было появиться уже в прошедшие выходные. То же самое строители обещали по домам № 8 и 11 по улице Ленина.

В итоге самым проблемным по улице Ленина был назван дом № 10, где еще не была смонтирована внутренняя система отопления. Здесь подрядчики говорят, что все будет готово к подключению отопления до 28 сентября. Официальный срок установлен – до 30 сентября.

Осторожно: злой сосед!

Серьезно затянулся на этой улице и кровельный ремонт. В домах № 24, 26 и 28 к нему даже не приступали. Но стройматериал заказан, на текущей неделе ожидается его поставка, после чего три строительные бригады начнут вскрывать крыши. Делать это будут частями, чтобы в тот же день успеть перекрыть открытые участки. По графику работы должны завершиться за 20 дней.

Кстати, подрядчики попытались оправдать задержку с ремонтом тем, что не все зависит только от них. Так, по словам представителя ООО «Реставратор», по дому № 10 она случилась из­за того, что жители требовали замены труб на более толстостенные.

– Сейчас материал получен, все в работе. К 30 сентября закончим, – заверяет представитель «Реставратора».

Еще по одному дому все карты смешал один из собственников квартиры, который не разрешает соседям подключиться к отопительному стояку. Более того, он обрезал трубу в своей квартире, не пускает в помещение строителей. С буйным хозяином не смогли найти общий язык ни управляющая компания, ни региональный оператор, ни бригада аварийной службы. Глава администрации города порекомендовал подключить к решению проблемы правоохранительные органы.

На совещании поднимался и вопрос вывоза строительного мусора из дворов.

– Есть такое понятие «культура производства», – напомнил глава администрации. – Сделал дело – убери рабочее место.

Увидеть своими глазами

Совещание продолжилось выходом на ремонтируемые объек­ты. Андрей Усиков лично проинспектировал ход работ. Спускался в подвалы, чтобы убедиться: узлы учета энергоресурсов смонтированы; поднимался на чердаки проверить, заменены ли ветхие конструкции. В первом же доме – на Ленина, 37, где были проблемы с кровлей, выяснилось, что они практически решены, но вот в подвале трубы рекомендовано обернуть изоляцией, чтобы сократить потери тепла.

А в доме № 24/26, где размещается и детский сад № 4, проверяющих поджидал небольшой курьез. Именно к приходу комиссии… лопнула труба. Но бригада слесарей оказалась в нужном месте и сразу же взялась за устранение ЧП.

Любопытно, что один из домов на ул. Ленина, который был капитально отремонтирован, – с печным отоплением. Как говорят строители, с теплом здесь проблем нет. Но, может, в нашем веке, в самом центре областного города, все же стоило перейти на более современное отопление? Оказывается, не так это просто. Деньги фонд капремонта выделяет только на обновление тех конструкций и инженерных сетей, которые существуют на момент ремонта. К тому же решение о переоборудовании дома могут принять только собственники жилых помещений.

По старой схеме

По данным управления городского хозяйства и транспорта Орла, тепло поступило уже во все школы, детские сады и учреждения здравоохранения, а также в десять из 16 учреждений культуры.

Отопительный сезон в жилом секторе областного центра начался на несколько дней позже – с 23 сентября. И по нормативу на заполнение системы теплоснабжения отпускается пять дней. На 27 сентября из 1925 многоквартирных домов, отапливаемых через централизованные теплосети, отопление не было подключено еще в 59. Но к вечеру этого дня батареи должны были потеплеть и в них. Конечно, в отдельных домах какое­то время, наверняка, уйдет и на регулировку давления на внутридомовых системах.

Что касается многоквартирных домов, где еще не завершены работы по капитальному ремонту (теперь их уже 24), то тепло на 27 сентября было подано уже в 14 из них. К вечеру теплоноситель должен был поступить еще в семь из десяти оставшихся. Еще три дома, по адресам: ул. Ленина, № 10 и 13, ул. Салтыкова­Щедрина, № 19/21, будут подключены до 30 сентября.

Николай Галка прояснил и ситуацию с многоквартирными домами, которые до сих пор отапливаются котельными предприятий. Для дома № 6 по ул. Садово­Пушкарной строится специальная теплотрасса, которая подключит его к центральному теплоснабжению с ул. МОПРа. Работы будут завершены до 30 сентября. А пока дом отапливается от прежнего источника – котельной ООО «Гамма». Продолжит
отапливать свой бывший ведомственный дом и МУП «Зеленстрой». Для него на ул. 2­й Пушкарной уже в этом году будет построена блочная котельная на средства «Орёлгортеплоэнерго». В дом № 25 по ул. Ливенской этой зимой также будет поступать тепло от старого поставщика – котельной мелькомбината. Здесь, как сообщалось, собирались перейти на поквартирное отопление. Однако переход пока откладывается: не все собственники квартир успели приобрести необходимое оборудование.

Борис МУТАФ