Протекающую после двух капремонтов крышу дома на Московской снова отремонтируют.
Один из самых красивых домов в Орле – №28 на улице Московской – уже несколько лет назад начал терять свой лоск.
Сегодня его фасад нуждается в ремонте, однако первоочередная задача по этому дому – отремонтировать кровлю, которая течет несмотря на два пережитых домом ремонта, проведенных Фондом капремонта.
Администрация Орла объявила электронный аукцион на выполнение работ по разработке проектносметной документации на капитальный ремонт кровли жилого дома № 28 на ул. Московской в Орле.
Начальная (максимальная) стоимость разработки ПСД для этого объекта культурного наследия – 1,44 млн рублей. Подрядчика на разработку проекта ремонта кровли определят
1 июня. Выполнить работы по условиям муниципального контракта разработки проекта должны в течение полугода с момента заключения контракта.
Летом прошлого года специализированная экспертная организация провела обследование технического состояния этого дома «с башенкой».
По поводу многострадальной крыши этого красивого дома в экспертном заключении по итогам обследования указано, что «…На отдельных участках доски обрешетки не закреплены к стропильным ногам и легко руками сдвигаются с опоры… На отдельных участках кровля имеет просветы… Местами в карнизной части стен видны следы протечек кровли. Металлические листы в карнизной части имеют неплотное прилегание, в связи с чем при погодных факторах в чердачном помещении постоянные протечки, а также залитие верхних этажей. Попадание влаги усугубляет состояние деревянных элементов стропильной системы крыши. Обнаружено место нарушения соединения покрытия свеса венчающего карниза. В зимний период времени происходит образование льда на водосточных элементах крыши (воронки слива, горизонтальный желоб), приводящее к угрозе обрушения ледовой массы. Требуется произвести замену водосточной системы крыши по предварительно разработанному проекту. Крыша в целом находится в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Кровля находится в неудовлетворительном состоянии. Общий физический износ – 45%. Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют выборочного капитального ремонта».
Галина Захарова
