Сроки поджимают
С начала года 700 орловцев воспользовались дачной амнистией
За первые три месяца этого года более 700 орловцев уже воспользовались дачной амнистией, сообщает Росреестр по Орловской области.
Как известно, дачную амнистию продлили до 1 марта 2018 года.
Однако с января 2017 года отменен упрощенный порядок регистрации права на строения, расположенные на землях дачного или садового товарищества.
Теперь для регистрации права собственности на садовый или дачный домик, гараж или иные строения необходим техплан.
Ранее оформление проходило по декларации, которую заполняли владельцы недвижимости собственноручно.
Тем, кто еще не узаконил свою недвижимость, за оставшееся время следует поспешить, чтобы не попасть под новые требования, советуют в управлении Росреестра.
Потому что после 1 марта 2018 года ситуация еще больше усложнится: для регистрации права необходимо будет подготовить техническую документацию на дом, получить разрешение на строительство и согласование в соответствующих инстанциях.
Отметим, что с 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация права проводятся одновременно: то есть при подаче документов в Росреестр достаточно представить одно заявление.
При этом обращаться лично в офисы приемавыдачи документов необязательно. Для этого можно воспользоваться электронным порталом Росреестра www.rosreestr.ru, напоминает ведомство.
Более трех тысяч заявлений на льготы
К началу апреля в налоговые инспекции Орловской области представлено более трех тысяч заявлений на получение льгот по имущественным налогам, сообщает УФНС по Орловской области.
До начала массового начисления имущественных налогов за 2016 год орловские налоговики провели широкую информационную кампанию, в рамках которой рекомендовали гражданам заявить о своих правах на льготы до 1 апреля 2017 года.
УФНС России по Орловской области напоминает, что использование налоговых льгот носит заявительный характер.
Комиссия начала работу
В Росреестре по Орловской области начала работу апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета. В ее состав вошли представители регионального Росреестра, кадастровой палаты, ассоциации кадастровых инженеров, межрегионального БТИ.
В случае несогласия с решением регистрирующего органа о приостановлении кадастрового учета земельного участка, жилого дома, гаража или другого объекта недвижимости обратиться в комиссию может сам заявитель или его представитель – кадастровый инженер, подготовивший документы, изза которых была приостановлена процедура постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, или представитель организации, где работает кадастровый инженер.
Обращение в апелляционную комиссию – обязательная досудебная процедура, государственной пошлиной не облагается и рассматривается в течение 30 дней со дня поступления.
Положительное решение апелляционной комиссии является основанием для проведения учетных действий, без представления какихлибо дополнительных заявлений и документов. Такое решение в течение одного рабочего дня направляется в орган регистрации, принявший решение о приостановлении.
Если же решение о приостановлении государственного кадастрового учета признано обоснованным, дальнейшее его обжалование возможно только в судебном порядке. Повторное обращение в апелляционную комиссию не допускается.
Заявление можно принести лично, отправить по почте или в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Местонахождение апелляционной комиссии: 302028, г. Орел, ул. Октябрьская, 47, каб. 37. Адрес электронной почты: 57_ap_commission@reg.orel.ru Телефоны: 8 (4862) 435551; 762516.
Нужен совет дома
Собственники домов обязаны избрать свой совет
В соответствии с п.161.1. Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) на своем общем собрании обязаны избрать совет из числа собственников помещений в данном доме, информирует управление жилищной инспекции Орловской области.
Совет многоквартирного дома обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений, выносит на общее собрание вопросы о порядке пользования общим имуществом в МКД, порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг.
Кроме того, совет дома представляет собственникам помещений предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме.
Совет также осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, следит за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений и принимает решения о текущем ремонте общего имущества.
Ежегодно совет представляет на утверждение общего собрания собственников помещений в МКД отчет о проделанной работе.
Если в течение календарного года в многоквартирном доме не создан совет, то орган местного самоуправления в трехмесячный срок должен сам созвать общее собрание собственников помещений для избрания совета дома и его председателя.
Отсутствие советов в многоквартирных домах позволит недобросовестным управляющим организациям уклоняться от исполнения своих обязанностей и лишит собственников возможности принимать выполненные управляющей организацией работы.
