Жители некоторых орловских домов, попавших в программу капитального ремонта в этом году, осенью столкнулись с серьезными проблемами. Подрядчики не успели вовремя включить систему отопления, а в домах № 29 на улице Пушкина и №9 на бульваре Победы и вовсе под проливными дождями оставили открытыми крыши.

Ситуация тяжелая

Наиболее проблемным объектом стал дом № 29 на улице Пушкина. На прошлой неделе мэр Орла Василий Новиков и глава администрации Александр Муромский в ходе еженедельной рабочей поездки поднимались на крышу этого дома.

Выяснилось, что от дождя жильцов защищают только деревянные перекрытия и натянутое на них временное покрытие. На месте удалось застать только мастера, который, конечно, четких ответов на вопрос о таком состоянии крыши дать не смог.

Призвать к ответу директора субподрядчика из Подмосковья АО «Селенское» пока не удается. Как сообщил замдиректора регионального Фонда капитального ремонта Валерий Курман, общение с руководством компании происходит только по телефону. Приехать лично и дать объяснения властям города никто не пожелал.

Тем временем стены дома под осенними дождями сильно вымокли. При этом жильцы остаются в своих квартирах, что усложняет и без того тяжелую ситуацию. Кроме того, жителям пришлось дожидаться отопления до 10 октября, тогда как отопительный сезон в Орле начался более недели назад.

Металла нет

По информации Валерия Курмана, после заключения контракта субподрядчик приступил к работам на этом доме только через два с половиной месяца. А столь плачевный результат объясняет тем, что пока нет металла для покрытия.

Мэр Орла Василий Новиков заявил, что окажет всемерную поддержку жильцам в деле взыскания ущерба с подрядчика. Он назвал такое поведение ремонтников неприемлемым, и сообщил, что без последствий и привлечения к ответственности виновных в любом случае не обойдется.

Его позицию поддержал Александр Муромский.

– Подрядчика ждут многомиллионные иски, нельзя раскрывать крышу, когда нет материалов, – подчеркнул он.

Тенденция

Аналогичная ситуация сложилась с капитальным ремонтом дома № 9 на бульваре Победы. Здесь тоже субподрядчиком является компания «Селенское». Результат – крыша дома так же открыта, установлены строительные леса, но рабочих не видно. Правда, в доме есть отопление, тепло подали 3 октября. И здесь, кстати, предприятие более двух месяцев не приступало к работам.

Как сообщил Валерий Курман, «Селенское» получило в субподряд шесть орловских домов. Неплохо выполнило работы на одном объекте, но на остальных возникли серьезные проблемы.

Изначально же конкурс на право выполнять ремонт выиграла организация из Мценска, но по каким­то причинам наняла «Селенское». Что примечательно, отвечать за промахи субподрядчика придется в первую очередь главному подрядчику.

В свою очередь собственникам, чьи квартиры залило, предстоит решить вопрос с компенсацией убытков. Это может быть материальный эквивалент или ремонтные работы.

Вопрос с крышами обещают решить до 1 ноября. Если у привлеченного субподрядчика не хватит материалов и персонала, фонд обратится за помощью к орловским строительным предприятиям.

Тепло все-таки дали

Задержали подачу тепла и в доме №5 на улице Гуртьева. Здесь систему отопления подрядчик не запустил из­за того, что в назначенный день не все жители находились дома. Посчитали, что это может быть опасно. В ситуации на месте также разбирались Александр Муромский и Василий Новиков. На еженедельном совещании 10 октября стало известно, что тепло в дом №5 на улице Гуртьева все­таки дали.

Есть ли выход

Валерий Курман видит выход в привлечении к работам по программе капитального ремонта местных надежных строительных организаций, которые зарекомендовали себя, имеют мощную производственную базу и необходимые материалы. Фонд сейчас работает в данном направлении, ищет возможности по привлечению к ремонту орловских предприятий.

Уже 4 октября региональный Фонд капитального ремонта по Орловской области разместил на своем официальном сайте информацию о том, что в реестр квалифицированных подрядных организаций, которые могут участвовать в аукционе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включены такие строительные организации региона, как ПАО «Орелстрой», ООО «ОСУ­2», ООО «СУ №5», АО «Жилстрой», ДОО «СМУ­10» ЗАО «Жилстрой». Для ремонта объектов культурного наследия включено ООО «СК Центр».

Кроме того, недобросовестные предприятия будут занесены в черный список, что позволит не сталкиваться с ними в дальнейшем.

Напомним, в программу капитального ремонта в этом году вошли 85 орловских домов, из них 75 подлежат комплексному ремонту, включающему ремонт или замену внутридомовых сетей, крыш, подвалов, фасадов. В остальных многоэтажках менялись только лифты. Общая стоимость работ составляет около 461 млн рублей.

Вероника Иконникова