11 октября начался десятый учебный год в народной школе жилищного просвещения Орла. Руководитель школы Рафаил Исламгазин рассказал о том, как будет проходить работа и об основных темах занятий.
Актуальные темы
Уроки могут посещать все желающие, занятия проводятся еженедельно по пятницам в 15.00 в актовом зале администрации Советского района.
Учебный год разделен на два семестра: с середины октября по новогодние каникулы и с середины января до середины апреля, когда начинается дачный сезон. В этом году домкомов также приглашают в Центр общественного контроля ЖКХ (ул. Ленина, 8) на компьютерные курсы.
Основные темы занятий школы жилищного просвещения: изменения в законодательстве и выстраивание взаимоотношений граждан с управляющими компаниями. По словам руководителя школы Рафаила Исламгазина, эти вопросы не перестают быть актуальными.
– Законодательство меняется довольно быстро, так что постоянно приходится разбираться с новыми постановлениями. И, конечно, всех, кто занимается вплотную проблемами ЖКХ, волнует соотношение цены и качества услуг, предоставляемых обслуживающими организациями, – говорит Рафаил Лутфейевич.
Приглашенные эксперты
В скором времени изменения коснутся законодательства, которое регулирует проведение общих собраний собственников. Возможно, их будет позволено проводить в форме конференций.
– Что это за форма, как она будет работать, в чем ее плюсы и минусы, в этом мы постараемся разобраться на наших уроках, – продолжает Исламгазин.
Занятия также будут посвящены поиску ответа на вопрос: на каком основании оплачиваются работы управляющих компаний, каким образом коммунальщики обязаны отчитываться перед жильцами, составлять акты и так далее.
Для рассмотрения этой проблемы с разных сторон будут приглашены сотрудники Жилинспекции и администрации Орла.
– Представителей финансового блока администрации областного центра мы попросим пересмотреть тарифы на ремонт и содержание общего имущества в той части, где должны быть прописаны обязательства управляющих организаций, – пояснил Исламгазин.
Предположительно, в этом году перед домкомами выступит эксперт в области капремонта с использованием спецсчета дома Валерий Курман.
Также будут приглашены представители регионального Фонда капремонта многоквартирных домов.
Пробелы законо-дательства
Председатели домкомов попробуют разобраться в некоторых сложных вопросах законодательства.
Например, в законе четко прописано право собственников на проведение общих собраний и на вынесение решений по любым вопросам содержания общего имущества. В то же время в законе не прописана обязанность управляющих компаний выполнять решение, принятое собственниками. Возможно, этот вопрос удастся разрешить с помощью представителей Роспотребнадзора, которые будут приглашены в школу домкомов.
Еще один острый вопрос — контроль за соблюдением исполнения условий договора управления. В этом деле домкомы надеются на помощь Общества защиты прав потребителей.
Полезно знать
Рафаил Исламгазин считает, что домкомам полезно знать о проекте «инициативное бюджетирование». Проще говоря, это участие граждан в определении социально значимых проектов, на которые необходимо выделять средства из казны. Правда, граждане должны еще и сами софинансировать интересующий их проект.
Обсуждение инициативного бюджетирования прошло 8 октября в администрации региона. Домкомы Орла также получат информацию о том, как можно воспользоваться данным проектом.
Оценка проекта
С юбилейным десятым учебным годом в школе жилищного просвещения активистов поздравили глава администрации Орла Александр Муромский и главный референт мэра областного центра Евгений Локтионов:
– Переоценить значение этого просветительского проекта невозможно. Знания, получаемые на занятиях школы жилищного просвещения, всегда придавали мощный импульс непростому процессу реформирования жилищнокоммунального хозяйства в нашем городе. Ведь наша задача – переломить сознание собственников, довести до каждого, что он хозяин своего имущества, которое не ограничивается пределами квартиры. Что подъезды, крыши, подвальные помещения, дворовые территории стали достоянием каждого жильца, и это, соответственно, накладывает ответственность за их содержание. Процесс продолжается по сей день. Меняется законодательство, требуется повышение правовой грамотности, и школа жилищного просвещения в этом плане отличный помощник, – подчеркнул Муромский.
Обсуждение продолжат
Активисты задавали представителям муниципалитета множество вопросов. Их интересовало не только жилищное законодательство, но и транспортное обслуживание, благоустройство общественных территорий, работа ресурсоснабжающих организаций, реализация программ депутатских наказов и многое другое.
Вопросов оказалось настолько много, что было принято решение выделить отдельное занятие в школе жилищного просвещения для встречи председателей домкомов с главой администрации областного центра и мэром Орла.
Для справки
Народная школа жилищного просвещения в Орле – единственная подобная организация в ЦФО, которая ежегодно проводит занятия.
Школа действует на некоммерческой основе, уроки являются бесплатными.
Некоторые выпускники школы консультируют граждан в Центре народного контроля ЖКХ (ул. Ленина, 8).
Вероника Иконникова
