Сергей Даньшин, главный инженер ЗАО «Жилстрой», стал победителем ежегодного конкурса «Лицо города-2016» в номинации «Деловой успех».

Город в городе

Если кто-то еще не был в микрорайоне Зареченский, будет приятно удивлен: буквально в чистом поле вырос современный город с разноцветными жизнерадостными высотками, бульваром и прямыми улицами, просторными парковками, ухоженными дворами, магазинами, школой, детсадами и даже собственным Ледовым дворцом. Этот микрорайон в последние годы стал основной строительной площадкой компании «Жилстрой», главным заказчиком которой является крупнейший строительный холдинг региона – ПАО «Орёлстрой».

В новом микрорайоне компанией построено 48 многоквартирных домов. Сергей Даньшин с гордостью показывает только что сданный новоселам 16-этажный крупнопанельный жилой дом, школу и второй детский сад, который строители обещают сдать в августе. На фоне новых нарядных высоток довольно бледно смотрится панельная девятиэтажка, с которой в 2007 году начинался микрорайон Зареченский. Сергей Даньшин тогда был начальником цокольного участка в «Жилстрое». И первый дом закладывался при его непосредственном участии. Вскоре он стал начальником пускового комплекса всей площадки — можно сказать, главным по «Заречке». С годами разрастался микрорайон и вместе с ним профессионально рос Сергей Даньшин: мастер, начальник участка, замдиректора по производству. В 36 лет, три года назад, был назначен главным инженером одной из крупнейших строительных организаций Орла, где работают свыше 500 человек.

Человек с характером

В профессию он пришел под влиянием отца-строителя. Эта работа Сергею и его брату (он тоже строитель) была знакома с детства. После 9 класса поступил в строительный техникум, потом — в институт, который окончил с отличием по специальности «промышленное и гражданское строительство». Отслужил в армии. Через неделю после возвращения его позвали в институт «Гражданпроект». Отработал два года и заскучал: понял, что ему не интересно сидеть на одном месте, заниматься бумагами. Решил искать работу, как говорят строители, «на линии». Так в 2002 году Даньшин пришел в ЗАО «Жилстрой», где и трудится уже 15 лет. Кстати, родители отговаривали от работы на стройке, мол, скромному парню, отличнику тяжело будет в рабочем коллективе с простыми нравами и пристрастием к крепкому словцу. Но Сергей проявил характер, настоял на своем выборе. И как показала жизнь, все у него получилось.

Строительный конвейер

Главный инженер – второй человек в строительной компании после гендиректора. Он технический руководитель всего строительства. Но его работа обычным людям, не специалистам, не видна.

– Проект красивого дома нарисован на бумаге. А строить его придется в поле, где нет ни дорог, ни воды, ни электричества. Все это нужно подвести к стройке, увязать работу всех служб. Огородить территорию, поставить вагончики. За все это я отвечаю. И только потом приходят строители, начинают копать котлован и строить, – поясняет Даньшин.

Кроме того, главный инженер контролирует качество работ «Жилстроя» и субподрядчиков, следит за соблюдением техники безопасности – на стройке этому уделяют повышенное внимание.

Строительство жилого микрорайона – своего рода конвейер: заложили один дом, перешли на другой, а на первом уже начали коробку и так далее.

– Идут монтажные работы, за ними спецработы — сантехники, электрики, потом отделочники, благоустройство. Специально составляем графики, чтобы никто не простаивал. Например, в сентябре уже будет готов план работ на 2017 год, – говорит Сергей Леонидович.

Чтобы обеспечить полный цикл строительства, «Жилстрой» имеет собственную производственную базу: участки крупнопанельного, каркасного и кирпичного домостроения, электромонтажный, сантехнический, газовый, механизации и транспорта. Есть даже участок благоустройства территории. А еще мастерские по производству строительных конструкций и изделий, газовых и сантехнических заготовок. Главный инженер координирует работу всех этих подразделений, чтобы строительный конвейер компании работал без сбоев. Правда, в последнее время, по его словам, кризис притормозил строительную отрасль: покупательский спрос на квартиры падает, все меньше финансов поступает для продолжения строительства прежними высокими темпами.

Новые технологии

– Видите, здесь в Зареченском на одной стороне улицы девятиэтажные дома, а напротив – 16-этажные в крупнопанельном исполнении. Для Орла это новое направление в строительстве, – поясняет Сергей Даньшин.

Наряду с панельными домами ЗАО «Жилстрой» возводит также и современные каркасные. Первый такой дом был построен в Орле в начале 2000-х напротив бывшего магазина «Дашенька». По иронии судьбы, Даньшин «рисовал» этот дом в проектном институте, а когда пришел в «Жилстрой», по своим же чертежам его строил. Вспоминает, как в институте думал над проектом, спрашивал у коллег, что и как тут получится. Опытные проектировщики успокаивали: «На стройке люди разберутся, как это сделать». Разбираться пришлось ему самому. Дом оказался сложным — там были и монолит, и каркас, и кирпичная кладка. Зато молодой специалист освоил сразу несколько строительных технологий, после чего другие дома показались простой задачкой. Но самым трудным было научиться работать с людьми. 25-летнего мастера поставили руководить «асами» с 30-летним строительным стажем. И тут Даньшин проявил твердость характера и сумел добиться от рабочих дисциплины и высокого качества. Требовательность и бескомпромиссность только прибавили ему авторитета в коллективе компании.

Все время у главного инженера отнимает работа: в 8 утра он уже на месте и только в полвосьмого вечера возвращается домой. «Поздновато, конечно. Плохо, что детей мало вижу», – сокрушается Сергей Леонидович. У него две дочки — 15 и 3 лет, и каждой нужно внимание папы. На семью остаются только выходные, когда можно поехать отдохнуть на природе или со старшей дочкой на велосипеде покататься.

Совет новоселам от Сергея Даньшина:

– Главное — это правильная эксплуатация дома. Мы быстро строим дома. В течение первых нескольких лет в них остается влага. Микрорайон у нас молодой, большинство жильцов с маленькими детьми. Все сразу герметично закрывают окна и двери. Начинается стирка, готовка. И влажность в квартирах доходит до 70-80%. В результате влага появляется в виде черных пятен на откосах, на стенах. Чтобы этого избежать, обязательно проветривайте помещения, открывайте форточки. Должен быть приток воздуха, чтобы работала вентиляция.

Людмила Федосова