Осталось совсем немного времени
1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома, сообщает управление Росреестра по Орловской области.
С этого дня утратит силу правило, по которому для регистрации прав собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию.
Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для ИЖС или для ведения подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, обратиться до 1 марта в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.
Заявления, поданные до 1 марта, будут рассматриваться еще по правилам «дачной амнистии». После этого срока для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.
В ведомстве сообщили, что с начала года дачной амнистией воспользовались свыше 3000 орловцев.
Остальным советуют поспешить, чтобы не попасть под новые требования. После 1 марта 2018 года при подготовке документов на регистрацию права нужно будет сделать техническую документацию на дом, получить разрешение на строительство и согласование в соответствующих инстанциях.
Налог по-новому
Налог на имущество физлиц за 2017 год в Орловской области рассчитают по новым правилам, сообщает ФНС России.
К 49 субъектам РФ, где недвижимость физлиц облагается налогом исходя из кадастровой стоимости, прибавятся еще 15 регионов. Среди них и Орловская область.
Как разъясняет налоговая служба, в этих регионах впервые будут облагаться налогом объекты капстроительства, права физлиц на которые регистрировались с 2006 года в упрощенном порядке без проведения технической инвентаризации.
Речь идет о садовых и дачных домах площадью более 50 кв.метров, гаражах, а также жилых помещениях, введенных в эксплуатацию с 2013 года, по которым не определялась инвентаризационная стоимость, но есть кадастровая оценка.
Налоговые уведомления с соответствующими изменениями граждане получат во второй половине 2018 года, информирует ФНС.
Налоговая нагрузка на жителей региона в связи с этими изменениями заметно возрастет.
С какого момента начислят пени по налогу на имущество физлиц?
В Орловской области законодательно будет установлена дата, после которой начинается начисление пеней за неуплаченный налог на имущество физлиц за 2017 год.
Этот вопрос обсуждался на заседании профильного комитета областного Совета.
Депутаты, члены комитета, поддержали законопроект, который устанавливает, что пени на сумму недоимки по налогу на имущество физических лиц, подлежащему уплате за налоговый период 2017 года, начисляются с 1 июля 2019 года.
Законопроект будет вынесен на февральскую сессию областного Совета.
Для ИП повысили взносы
В 2018 году фиксированные взносы индивидуальных предпринимателей в ПФР и ФФОМС составят 32 385 рублей.
В наступившем году ИП надо заплатить 26 545 рублей в Пенсионный фонд и 5840 рублей – в фонд обязательного медицинского страхования.
В 2017 году размер фиксированных взносов составлял 27 990 рублей (23 400 рублей – в Пенсионный фонд и 4590 рублей – в ФОМС). Таким образом, рост платежей составил около четырех тысяч рублей. В пересчете на помесячную оплату в 2018 году это 2698,74 рубля.
Так же, как и раньше, потребуется отчислять 1% с доходов сверх 300 000 рублей. Только теперь, с 2018 года, крайний срок уплаты страховых взносов (1%) с суммы превышения 300 000 рублей – 1 июля следующего года. Раньше платеж нужно было вносить не позднее 1 апреля.
Надо отметить, что сумма фиксированного платежа не зависит ни от выбранной системы налогообложения, ни от того, был ли получен доход от хозяйственной деятельности или убыток. Не имеет значения – есть у ИП наемные работники или нет, ведет он хозяйственную деятельность или нет. Если есть статус ИП, до конца года он должен заплатить 32 385 рублей фиксированного взноса.
Некоторые думают, что можно не платить в ПФР и ФОМС, если деятельность не ведется. Но пока у вас на руках не будет документов о закрытии ИП (ликвидации), налоговики будут начислять вам недоимку и пеню.
Осторожно – мошенники!
ФНС предупредила о мошенническом сайте-клоне налоговой службы.
О появлении мошеннического сайтаклона налоговой службы, на котором предлагается получить налоговую компенсацию, сообщает ИФНС России по городу Орлу. Сайтклон полностью скопировал вид одного из разделов официального сайте налогового ведомства.
При этом на фальшивой странице сообщают, что после введения паспортных данных можно получить налоговую компенсацию в размере 0,91% подоходного налога.
Следуя инструкциям мошенников, пользователь далее должен ввести данные своей банковской карты: номер, срок действия, имя держателя, код на обратной стороне карты. А с помощью этих данных мошенники могут нанести реальный вред людям.
Мошеннический сервис в основном распространяется в соцсетях, предупреждают налоговики.
