Как восстановить документы на квартиру

Бывают случаи, когда необходимые документы пропали или испорчены. Однако пропажа правоустанавливающих документов на квартиру не влечет потери самого права собственности на недвижимость.

Как пояснили в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области, правоудостоверяющий документ – это главный документ владельца квартиры, подтверждающий право собственности на жилье.

Поэтому, обнаружив пропажу свидетельства о регистрации права или выписки из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), необходимо незамедлительно обратиться в МФЦ за выдачей нового документа. Если на руках есть копии утерянных документов, их нужно взять с собой.

К правоустанавливающим документам относятся документы, в которых указано, на основании чего у собственника возникло право на недвижимость. К ним относятся: договоры купли­продажи (мены, дарения), договоры приватизации государственного или муниципального жилья, свидетельство о праве наследования (оформляет нотариус), решения судов, нормативные документы долевого строительства (договор долевого участия или квитанция по выплате пая).

Что касается нормативных документов долевого строительства, то их поможет восстановить застройщик. Собственник может получить на руки не дубликат, а оригинал документа. В данном случае ключевым моментом является выплата паевого взноса или оплата цены договора.

Решение суда восстановят в том суде, в котором оно было принято. На руки собственник получит копию решения, заверенного подписью судьи, в производстве которого находится (или находилось) дело, секретаря судебного заседания или помощника судьи и удостоверенные гербовой печатью.

Договоры перехода права (купли­продажи/мены/дарения) и свидетельства о праве наследования, если они оформлены нотариально, можно восстановить у нотариуса. Если же договор был заключен в простой письменной форме и зарегистрирован после 1998 года, то хранится он в архиве Росреестра. Запросить такой документ можно в офисах МФЦ. В случаях заключения и регистрации договора до 1998 года обращаться нужно в БТИ.

ПФР предупреждает о новом виде мошенничества

В последнее время в интернете появился ряд сайтов, где предлагается при помощи номера СНИЛС или паспортных данных проверить «наличие денежных выплат со стороны частных страховых фондов».

На первом этапе гражданин вводит номер СНИЛС или паспортные данные, после чего сайт показывает якобы положенные к выплате суммы. В большинстве случаев это порядка 100 тыс. рублей. На втором этапе гражданину предлагается оплатить доступ к базам данных частных страховщиков, за что мошенники обещают моментальный перевод средств на счет клиента. Возможно, есть и третий этап, но пресс­служба ПФР так далеко не заходила.

В связи с этим Пенсионный фонд призывает игнорировать подобные сайты и бережно относиться к своим персональным данным. Доверять информации о положенных пенсионных выплатах можно только  в Личном кабинете на сайте Пенсионного фонда (www.pfrf.ru), приложении ПФР для смартфонов и на портале госуслуг (gosuslugi.ru), сообщает управление ПФР в г. Орле и Орловском районе.