На этой неделе депутаты профильных комитетов горсовета Орла рассмотрели вопросы состояния муниципального имущества и предприятий.

Неликвидные метры

В последнее время  вопрос продажи и сдачи в аренду муниципальной недвижимости обсуждался в администрации Орла довольно часто. Прежде всего, в связи с необходимостью пополнять дефицитный бюджет.

Как сообщила депутатам 22 ноября замначальника УМИЗ Маргарита Савельева, сегодня муниципальная недвижимость настолько неконкурентоспособна, что даже МУПам выгоднее арендовать под офисы квадратные метры у частников. Это выяснилось, когда встал вопрос о размещении офиса МУП «УКС». Для нормальной работы сотрудникам требуется 132 квадратных метра. А в распоряжении УМИЗ в основном полуподвальные помещения со средней площадью 16 квадратных метров. Фактически предлагать нечего.

Требуется расчет

Сравнительно неплохо идут дела с арендой и продажей помещений в Доме быта на площади Мира.

– Сейчас все помещения там выставлены на продажу, заявки от предпринимателей поступают, принимать будем еще до 14 декабря этого года, – пояснила Маргарита Савельева.

Что же касается остальных помещений, для повышения их привлекательности нужно делать ремонт, на него денег в казне нет.

Зампредседателя горсовета Орла Сергей Себякин вспомнил, что несколько лет назад муниципальными помещениями, их ремонтом, арендой и содержанием в порядке заведовало предприятие МУП «УНП». Но оно было ликвидировано, и выходит, что теперь имущество пропадает.

– Мы предлагали ремонтировать помещения, но эта идея не была воспринята, поскольку средств на это в бюджете нет. К тому же затратами на ремонт не обойдешься, на время работ надо нанимать охрану. А пока все имущество в сохранности, находится в казне и предлагается к сдаче в аренду или к продаже, – парировала Маргарита Савельева.

Депутаты остановились на том, что нужно рассчитать стоимость ремонта муниципальных помещений, сколько прибыли можно будет получить от их сдачи в аренду, и определиться, стоит ли вкладывать средства в это дело. Поручение дано сотрудникам УМИЗ.

Надежда на «Орел-Отель»

Чтобы пополнить бюджет, УМИЗ предложило депутатам продать акции компании «Орел­Отель». Напомним, в компанию входят гостиницы «Орел» и «Русь», уставный капитал составляет чуть более 10 млн рублей, 100% акций принадлежит муниципалитету. По словам Маргариты Савельевой, администрация предполагает, что продать «Орел­Отель» удастся за 1 млрд 238 млн рублей. Депутаты засомневались, что на такой дорогостоящий объект найдется покупатель. Этот вопрос будет подробно рассмотрен в конце ноября на сессии горсовета.

Долги растут

Еще одна проблема — состояние муниципальных предприятий. По информации УМИЗ Орла, в этом году из 18 предприятий деятельность вели 16, два находятся в состоянии банкротства. Девять получили прибыль в общем объеме около 30 млн рублей, семь сработали в минус и получили убытки на 97 млн рублей. При этом общая кредиторская задолженность на 1 октября 2017 года составила 484 млн рублей. Депутат Тимур Нерушев отметил, что на протяжении последних лет отчеты о работе муниципальных предприятий похожи один на другой, растут только долги и меняются даты. При этом директора МУПов не несут никакой ответственности за положение дел.

Особенно проблемными являются МУП «Спецавтобаза», ЖРЭП «Заказчик», МУП «ТТП» и другие.

Кто виноват

К слову, директор МУП «ТТП» Александр Коровин обратился к депутатам с просьбой разобраться в ситуации с электронными проездными. По его словам,  после заключения договора с фирмой «РИЦ», которая занимается обслуживанием валидаторов и учетом поездок по электронным проездным, ТТП несет серьезные убытки: около 5 млн рублей в месяц. Причина — валидаторы не всегда срабатывают, контролеры и водители теряют время, не успевают продать билеты другим пассажирам. При этом услуги РИЦ обходятся в 5% от продажи проездных, а это в год около 2,5 млн рублей.

Решили отклонить

В этой связи Александр Коровин попросил депутатов отменить электронные проездные билеты и ввести с 1 декабря билеты на бумажном носителе. А затем снова провести конкурс по выбору предприятия, которое будет обслуживать валидаторы.

Однако депутаты решили эту просьбу отклонить, поскольку вопрос, по их мнению, больше касается претензий ТТП к работе РИЦ, а это значит, что расторжение контракта должно происходить через суд.

– Администрация Орла должна встать с ТТП плечом к плечу, помочь подать иск в суд и поддержать свое муниципальное предприятие, – подчеркнул депутат Евгений Косогов.

Ситуация двоякая

МУП ЖРЭП «Заказчик» было вынуждено продать свое офисное здание для покрытия долгов. Депутаты посчитали, что это не совсем справедливо, поскольку здание все­таки муниципальное. Как сообщила представитель МУП ЖРЭП «Заказчик» , в этом году было погашено 20 млн рублей задолженности, из них только 6 млн руб­лей – за счет собственных средств.

– Не стоит забывать, что ЖРЭП «Заказчик» принимает так называемые брошенные дома, от обслуживания которых отказались частные УК. Это убыточные объекты. Особенно много проблем возникает с общежитиями по оплате ОДН. Одно общежитие приносит убытков по этой строчке на сумму около полумиллиона рублей в год, а таких зданий у предприятия 20. Вот и выходит около 10 млн рублей, которые нам идут в убыток, – сообщила представитель предприятия.

Депутаты решили вернуться к вопросу муниципальных предприятий в январе следующего года и поручили ответственным лицам подготовить отчет по каждому из них.

Вероника Иконникова